En septiembre de 2022, el primer ministro griego, Kyriakos Mitsotakis, anunció que el importe mínimo de inversión para el programa Grecia Golden Visa en algunas regiones del país aumentaría de 250.000€ a 500.000€. Esta nueva cantidad se aplicará solo en determinados municipios.
Se iniciará un periodo de transición desde el 1 de mayo de 2023 hasta el 31 de diciembre de 2023: Esto es especialmente importante para los inversores que ya hayan pagado el 10% del valor de la propiedad antes del 31 de abril de 2023. Podrán finalizar sus contratos inmobiliarios el 31 de diciembre de 2023 o antes, ya que aún podrán aplicar el antiguo importe mínimo de inversión de 250.000 EUR.
Los inversores estarán limitados a comprar una sola propiedad. Sin embargo, se aplicará una excepción a esta norma en los casos en que el solicitante, por ejemplo, compre dos propiedades en el mismo edificio.
Además, ahora se permite a los inversores proceder a la compra de una propiedad sin tener que visitar Grecia, firmando un poder notarial en su país ante el cónsul griego, pero también ante cualquier notario extranjero de su elección, siempre que el poder notarial esté debidamente certificado con el sello de la apostilla o autorizado por un cónsul griego cualificado.
Las nuevas normas, que exigirán una inversión mínima de 500.000€, se aplican a un total de treinta y seis municipios griegos
En la zona de Atenas, estos municipios son:
Agia Paraskevi, Agios Dimitrios, Alimos, Athens, Chalandri, Dafni-Imittos, Elliniko-Argyroupoli, Filadelfia-Psychiko, Galatsi, Glyfada, Ilioupoli, Irakleio, Kaissariani, Kifisia, Lykovrysi-Pefki, Marousi, Metamorfosi, Moschato-Tavros, Nea Ionia, Nea Smyrni, Palaio Faliro, Papagou-Cholargos, Penteli, Vrilissia, Vyronas y Zografou.
En la zona de Salónica:
Ampelokipoi Menemeni, Kalamaria, Kordelio-Evosmos, Neapoli-Sykies, Pavlos Melas y Salónica.
En las islas:
Los puntos turísticos de Mykonos y Santorini.
Beneficios de la Grecia Golden Visa: ¿Por qué vale la pena?
Las principales ventajas del programa griego de residencia por inversión son la exención de visado para viajar por el espacio Schengen de Europa, la no exigencia de residir en Grecia, la posibilidad de obtener el permiso de residencia en un plazo de 30 a 60 días, la caducidad ilimitada del permiso de residencia, la posibilidad de alquilar el inmueble de inversión, la residencia aplicable a toda la familia (cónyuge, hijos menores de 21 años, padres del solicitante principal y cónyuge), posibilidad de solicitar la nacionalidad griega tras 7 años de residencia, posibilidad de poseer acciones y percibir ingresos por los dividendos de una empresa registrada en Grecia, pero no empleada en Grecia, y optimización fiscal durante 15 años o a tanto alzado de 100.000 EUR anuales.